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去年全球房產交易 紐約頂級酒店奪冠 美國紐約州夏日行館Eothen則創第二名高額交易。 美國佛羅里達邁阿密濱海渡假別墅 Miami Waterfront排名第三 全球房產業者蘇富比國際房地產(Sotheby's International Realty)2015年前10大最高金額成交物件，金額高達3.88億美元，約新台幣126億元。 紐約曼哈頓One 57頂級酒店住宅 以成交金額新台幣18.33億元摘下年度全球豪宅交易冠軍；第2名則是美國紐約州建於1930年代最具故事性的夏日行館Eothen，結合海洋及農場的景致，在隱密性上堪稱完美；第3名則是美國佛羅里達邁阿密濱海渡假別墅，位於眺望著Biscayne海灣私人半島上，以邁阿密天際線為背景，擁有環繞360度海洋與城市景觀。 蘇富比表示，全球化使得投資人以更宏觀的角度布局海外房產，台灣蘇富比國際房地產可帶領海外買家跨海投資精選國際市場，美國、澳洲、英國可視為未來最熱門置產地點。 蘇富比表示，2015年光是美國市場便達800億美元交易金額，相較2014年大幅成長了13%，創品牌史上最亮眼年度表現，蘇富比近來也積極推銷非美國地區，且不只銷售國內、外豪宅，也提供獨特物件，例如牧場、酒莊、私人島嶼、城堡等銷售服務，替全球富豪打造低調保密的全方位服務。 2016年首季剛過，蘇富比國際房地產宣布完成了品牌史上金額最高單一不動產交易，以7.25億美元(約新台幣238億元)出售德州Vernon市擁有165年歷史、橫跨德州六郡、面積廣達53萬5千英畝（約是8個台北市）W.T.Waggoner牧場。 不論是自住還是以投資的角度來說，名列前茅的曼哈頓One 57頂級酒店住宅擁有最完美的居住條件，不僅代表身分的尊貴，也同時擁有頂級環境的高級享受。 如果你想要擁有 One 57 ，建議你可以參考由我們的內線人員為您爭取最好的視野單位，最好的價位（10% 以上折扣價），讓您擁有 獨家折扣及最佳房位。 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter 想要獲得更多詳細資訊，請點此留下你的聯絡資訊 進一步瞭解

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私房錢到底該不該借給另一半？ 45歲的職業婦女，育有二子女在讀大學，與父母同住，並請外籍看護照顧中風父親。每個月要付七萬多元房貸，全由先生付。日常家用則與先生各出一半，家庭開銷很大，又不擅理財，只靠省吃儉用儲蓄，所以雖已工作20年，只存了300萬私房錢，但先生知道，所以稱不上「私房」。 先生近年投資東南亞，向她借這300萬，基於風險不想借，但禁不起苦苦哀求，還是借支。但從此兩人為「究竟能不能還錢，老了會不會去乞討」而互相不愉快。 事隔三年，還無法歸還，她非常擔心，也不喜歡「萬一婚姻觸礁，連債都收不回來，那就得儘量保住婚姻」的這種不得已心情，不是感情不好，而是覺得這樣的婚姻沒情趣，究竟是因愛還是因懼？ 究竟夫妻之間錢財的分際是什麼？該借錢嗎？怎樣做才不至於因為錢而損傷親密關係？ 中國人都講夫妻間的錢財應該互通，但為了錢擺不平卻是很多家庭不和的導火線。夫妻結婚時為了共同生活的願景理當共同付出，但如果在經營的過程中使用錢的態度不一致，夫妻之間成了算帳關係，長期下來關係會疏離。 在台灣有一本由心理醫師分析夫妻理財態度寫的理財書《愛在金錢蔓延時》，談到夫妻應了解彼此用錢不一致的地方，並且需要給予尊重，以照顧家人生活為共同目標，來調整彼此出力的比例和先後次序。我認識有些先生在攻讀博士時老婆在工作，李安在成為國際知名大導演前，老婆也是主要收入者。 我覺得夫妻之間可以把話講清楚，很多女性為了家庭諧和或怕先生不高興。通常採兩種方法因應：一種是自存私房錢，把錢藏起來；另一種是全部自己承擔。 我認為如果不能尊重彼此的界線，夫妻的任何一方都有權利拒絕對方無理或事先不得同意先花錢的要求，例如先生創業借貸過頭，或太太不經討論逕自去買屋；如果對方仍有不理性要求，仍要堅持自己的界線和承受度。 心裡要有壞帳打算 有些人會對另一半說，「你先借我，到時我發了，你也不用上班，將來也沒有退休金問題」，畫一個大餅給你。如果伴侶的投資項目不清楚，可以就有限範圍借給他，但心裡要有壞帳的準備。不過也要預防更糟情況發生，大部份狀況是一方已經是爛攤子，且在外借貸已不可數、不敢或不願告知，其實這對家人是不公平的，尤其他又知道你有筆資金時，不去同另一半認錯，把問題攤開來討論，反而處心積慮算計如何把錢弄到手。 以前有票據法時先生做生意失敗，常耳聞擔當人頭的太太去坐牢，那夫妻的關係就會產生質變，這時我會主張以保護家人和自己為前...