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保險有買就好？投保的關鍵一定要注意! 不要以為「只要有保，就有萬全保障。」很多時候被問：「你買什麼種類的保險啊？」會發現很多人答不出來，也有人愛面子隨便回：「大概就是癌症啦、手術啦，反正該保的都有保。」結果等到真的派上用場那天，才吃驚又生氣當下的病況不賠，這類新聞多不勝數，就像是去醫院打了流感疫苗，最後還怪醫生為什麼食物中毒一樣。 世界上沒有一種保險，可以每項全包，各種商業保險都像拚圖一樣互補。所以在人生不同階段，依照薪資能力，做「付得起」的風險規劃，而且要隨著時間調整內容。 繳了多年保費，要用到時卻要不到賠償，這一類新聞層出不窮，可是每當換工作、結婚、生小孩等，走入人生不同階段時，又有幾個人會記得，主動請熟識的保險業務，幫忙檢視一下「好久以前」買的保單呢？ 通常會因為保戶的健康告知狀況指定或抽樣，要求客戶到指定的院所體撿，體檢是由保險公司支費，所以保戶不需付款。常見的體撿包括一般體撿（身高、體重、聽力等簡單項目，不含抽血）、尿液常規（尿液檢查）兩種。其它會依據體況的部位要求特定部位的體撿（例如肝功能檢查、抽血等等）。 保戶的體況達一定危險程度以後，便會在保障內容不變的狀況下，增加原本保費的10％～100％不等，保戶可依據加費的狀況自行選擇投保或不投保。 保險對於健康體(沒有病史)的投保相當歡迎，但是對於在健康告知上有異常的人可就會多加審查了。 保戶要注意「以為有保，用到時卻沒保到」的情況；沒有「實支實付」、沒有「終身」、沒有「副本理賠」、沒有「醫療」。 要是「非由疾病引起」才能賠，心肌梗塞導致車禍身亡，定義為「疾病」引起，所以不賠，但如果是醫療險，才有包含意外和疾病的理賠。 如果沒有先弄清楚，到時沒賠到錢，真的會捶心肝的！ 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter 免費席位有限，還不趕緊報名！ >>立即點擊報名<<

2020善用ETF賺配息 ETF養大退休金庫 ETF蓬勃發展，ETF投資優勢，為長期退休、存股的財富利器。 全球長期低利率、甚至開始走入「負利率」年代，加上生醫科技的進步，造成退休年齡不變但壽命延長的「長壽風險」高升，特別是政府勞退基金頻傳破產危機，再度掀起國人退休存股熱潮。 今年全球資產大漲，檢視台股的配息型ETF，幾乎全數繳出好成績。法人表示，挑選2020年潛力標的，可透過報酬表現、配息紀錄、規模變化三指標過濾，挑選出元大高股息、富邦美國特別股等ETF，值得配息族關注。 以報酬率和配息率領先、穩定且規模夠大者，選出元大高股息、元大台灣50、富邦公司治理等可持續追蹤，相關又以元大高股息今年配息率達6.2%第一。 債券型ETF受惠全球債市8月急漲，加上美國公債、投資級債和新興債三類ETF的掛牌期久，可追蹤紀錄較完整，整體表現相對佳。 包括46檔投資級債券ETF的平均報酬率達到14.8%；九檔新興債ETF的平均報酬率有13.3%；20檔美國公債ETF的報酬率9.3%。相對地，另外兩大類的大陸債ETF因人民幣貶值、平均報酬率不及2%，高收益債券ETF受景氣影響、平均報酬率僅6.9%。 ETF已是國人偏好的理財工具之一，集中和櫃買市場掛牌ETF達206檔，全體ETF規模來到1.6兆元，累積交易額也破2.3兆元，相對占集中和櫃買市場的成交比分別達7.8%、1.6%。 近年退休理財興起，為台灣ETF市場帶來質變，以元大台灣50、元大高股息兩檔商品為例，受益人分別成長到9萬人、15萬人，為共同基金第一和第二，來自國人創造現金流及累積退休金的強烈需求。 國內資產管理業更積極為投資人設計持續簡單且有效的投資平台，特別是近年廣受投資人歡迎、以訴求簡單投資標的ETF，投信延續此一精神，開辦ETF為主軸的退休理財方案，透過高便利的指數化工具和專業知識教戰，幫助投資人存到退休一桶金。 但是多數投資人仍是投資信念很堅決，意向卻很模糊，包括期待的報酬率、風險承受度、投資期間，以及使用目的，尤其欠缺投資紀律，卻只想「賺最多的錢」。 目前國人退休金來源有三支柱，包括社會保險、職業退休金及理財儲蓄，近年來由於社會型態變遷，憑藉社會保險或職業金已經不足，理財儲蓄變得重要。 未來加大ETF推廣、提升國內基金競爭力、融合金融科技創新，並鼓勵資產管理業培育優質人才。 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻...

開創退休人生！ 300萬就夠了?保險3招因應風險，你一定要面對! 談起退休，這大概是許多上班族夢寐以求、但想都不敢想的奢華願望，在日本，甚至出現「下流老人」詞彙，指的是在日本社會退休後，無足夠存款，沒有可依賴親人，老後破產又或是熟年離婚。 想要可以安心的退休，除了存夠足夠的退休金之外，其實大多數的人都忽略到老年會發生的潛在風險，若沒有把這一項考慮進去，不管是你存三百萬、還是一千萬，等到需要花費大把金錢的時候，很容易就把自己的退休金給花掉了，不但所有計畫都變了調，甚至還有可能變成「下流老人」的一份子! 想擁有豐富的「第三人生」，在實務上，民眾要主動提前思考退休金議題、退休後長照與醫療的需求，保險有提供社會安全功能，為老年生活規畫中不可或缺的一項金融服務。 小額終老保險保費較其他同類型壽險便宜，民眾可透過小額終老保險「低保額、低保費」的特性，建構基本保險保障；保單活化，目前已開放保戶得在不增加保費支出的情形下，選擇以原持有含死亡保障的保單，轉換為老年所需要的健康保險或年金保險。 「通膨」是存退休金最大的問題！錢越變越薄，通膨讓購買力下降，所以若是太過低估通膨會造成的影響，肯定會為你的退休生活埋下不少不安因素。 年老退休後，工作停止收入減少甚至是歸零，所有的花費都只能仰賴積蓄，一旦發生意外事件，不管是家庭成員有人生病、或是兒女發生事情需要資金時，不得不動用到你的存款，這會嚴重影響到你之後的金錢規劃。 即便是一般身體很健康的年老人，在退休後大概會經歷以下三種階段的狀態：一、初老：身體健康，生活大小事都還能自理；二、中老：身體機能開始慢慢衰退，必須經常到醫院接受治療，此時醫藥花費會比較兇；三、後老：此時的身體狀態往往已經是非常差了，更甚者可能需要臥病在床、失去生活自主能力，這個階段的長照看護費非常可觀。 因應措施，才能讓退休生活過得比較安心，好好規劃退休後的收入來源，像是保險年金、再工作、不動產租金、投資等，以支應退休後的需求。 民眾要及早規劃長期照顧保險及優先考慮年金保險，長期照顧保險可因應疾病或意外事故傷害，導致失去日常生活能力的情形，提供長者長期看護服務；年金保險則可彌補長者退休金不足，滿足老年生活費用需要。 免費席位有限，還不趕緊報名！ >>立即點擊報名<< 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ ...

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去年全球房產交易 紐約頂級酒店奪冠 美國紐約州夏日行館Eothen則創第二名高額交易。 美國佛羅里達邁阿密濱海渡假別墅 Miami Waterfront排名第三 全球房產業者蘇富比國際房地產(Sotheby's International Realty)2015年前10大最高金額成交物件，金額高達3.88億美元，約新台幣126億元。 紐約曼哈頓One 57頂級酒店住宅 以成交金額新台幣18.33億元摘下年度全球豪宅交易冠軍；第2名則是美國紐約州建於1930年代最具故事性的夏日行館Eothen，結合海洋及農場的景致，在隱密性上堪稱完美；第3名則是美國佛羅里達邁阿密濱海渡假別墅，位於眺望著Biscayne海灣私人半島上，以邁阿密天際線為背景，擁有環繞360度海洋與城市景觀。 蘇富比表示，全球化使得投資人以更宏觀的角度布局海外房產，台灣蘇富比國際房地產可帶領海外買家跨海投資精選國際市場，美國、澳洲、英國可視為未來最熱門置產地點。 蘇富比表示，2015年光是美國市場便達800億美元交易金額，相較2014年大幅成長了13%，創品牌史上最亮眼年度表現，蘇富比近來也積極推銷非美國地區，且不只銷售國內、外豪宅，也提供獨特物件，例如牧場、酒莊、私人島嶼、城堡等銷售服務，替全球富豪打造低調保密的全方位服務。 2016年首季剛過，蘇富比國際房地產宣布完成了品牌史上金額最高單一不動產交易，以7.25億美元(約新台幣238億元)出售德州Vernon市擁有165年歷史、橫跨德州六郡、面積廣達53萬5千英畝（約是8個台北市）W.T.Waggoner牧場。 不論是自住還是以投資的角度來說，名列前茅的曼哈頓One 57頂級酒店住宅擁有最完美的居住條件，不僅代表身分的尊貴，也同時擁有頂級環境的高級享受。 如果你想要擁有 One 57 ，建議你可以參考由我們的內線人員為您爭取最好的視野單位，最好的價位（10% 以上折扣價），讓您擁有 獨家折扣及最佳房位。 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter 想要獲得更多詳細資訊，請點此留下你的聯絡資訊 進一步瞭解