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當房東像做功德?買房 vs 租房，哪個划算？ 房地產是台灣人很喜歡的投資方式，很多人可能以為安全，又是可以看到的東西，認為運氣不好，股票很可能變壁紙，但房子再怎麼樣還是會在。 個人購買住房這件事，放到公司層面，便是建造公司大樓，或是建設工廠，是攸關公司命運的一件大事。 中國人買房子主要的目的不是為了投資，而是出於心理因素，就像我希望有一個自己的家，想怎麼裝潢就怎麼裝潢，不用怕被房東趕出去，或是把房貸當成存錢，老了有地方安享天年。 購買住房是必須幾經斟酌、妥善評估，才能做出是否購買的決定。可惜當情況換成家庭收支時，很多人在決定買房前，根本沒有以「會計」的角度斟酌評估。 如果是一直租同樣大小的房子，那麼加上解約時所必須付出的一些費用後，租屋所花的金額的確會比較高一些。 貸款買房後，就會有長達數十年持續償還房貸的義務。只要你沒有把房子賣掉，那麼接下來的幾十年，你就需要認真工作，努力還款。 閱讀更多，傳送門 : http://8md.me/?tp 點我報名密訓 : http://8im.me/?tp=hpd 新會員送 $50 美金 : http://8im.me/?tp=spd&pc   我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter

女性「撐起半邊天！」各年齡層如何投保致富？ 女力崛起年代，全世界女性領導人包括德國總理梅克爾（Angela Merkel）、英國首相梅伊（Theresa May）其一舉一動牽動著整個國際情勢。「100位女性奮力打入傳統由男性主導的產業，接下以往由男性負責的職位，她們達成了令人讚嘆的傑出成就！」女力崛起，女性豈止撐起半邊天？ 從女性角度切入，亦可能肩負家庭經濟重擔，如何不讓疾病造成生活與財務問題。提出聰明女性投保致富提案：「女人，多愛自己一點、樂活一生！」 女性應就不同人生階段，依自身狀況及經濟能力進行保障規劃，同步考量未來需求及可能要面對的人生風險等，把錢花在刀口上，才是聰明的「買家」！ 年輕的二十世代女性，可確認父母是否曾為自己投保，先針對不足之處補齊，若完全沒有保險，由於此階段收入較少，建議先投保定期壽險、意外傷害險及實支實付醫療險。二十歲女性常見子宮內膜異位，達文西手術通常需約近二十萬，醫療險的實支實付可轉嫁手術住院及醫療雜支負擔。 三十至四十世代女性，部分走入婚姻或已為人母，也可能正處於職場巔峰期，這時收入較多，可同時加強癌症與實支實付醫療，尤其罹癌所需療費用龐大，可搭配一次性給付的重大疾病險或重大傷病險，作為治療期間的彈性運用金。 準備孩子教育金，可選擇長年期繳的利變型增額終身壽險，如果孩子未來有留學計畫，也可選擇美元利變保單，但須留意匯兌風險。 五十世代女性，子女多已成年，可盤點老年最需要的醫療帳戶基金，如失能扶助險；退休後的生活費，則可透過較短年期的利變型增額還本終身壽險來為自己創造被動式收入，成為退休後的現金流，未來還具傳承功能。 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter   免費席位有限，還不趕緊報名！ >>立即點擊報名<<

開學防疫大作戰!圖解防疫對策，一分鐘弄懂! 武漢市2019年12月起爆發肺炎疫情，並擴散中國各省及世界各國，世衛2月11日將其定名為COVID-19，台灣也出現多個確診病例，中央流行疫情指揮中心2日宣布中、小學延後開學，從2月11日延到2月25日開學。 開學在即，全國高中以下學校，多數學校都要趕在明天前完成校園消毒與防疫物資準備，目前教育界與家長最擔心的不是防疫物資，而是若新冠肺炎疫情持續不墜，開學後防疫加強、避免群聚、維持課程教學正常運作，校園停課時的線上教學、後續補課與國高中應屆考生能否在期限內完成授課，將是一大難題。 教育部今（19）日發函各縣市政府教育局，請家長每日上學前幫子女量體溫，耳溫逾38度免到校，如有耳溫38度（含）以上或額溫37.5度（含）以上（須再量耳溫一次）視為發燒，及若有咳嗽或非過敏性流鼻水等症狀，應告知學校後，儘速就醫和在家休息，不要到學校，學校不會將其列入出缺席紀錄。 教育部今天公布停課標準，高中以下學校，包含幼兒園、短期補習班，每班有一個師生被中央流行疫情指揮中心列為確定病例，該班停課14天。比起腸病毒，停課強度更高。 高中以下，一校有兩個以上師生被中央流行疫情指揮中心列為確定病例，全校就停課14天。一鄉鎮市區有三分之一學校全校停課，該鄉鎮市區停課。 大專校院，有一個師生被中央流行疫情指揮中心列為確定病例，該師生所修、授課程均停課14天。兩個以上師生被中央流行疫情指揮中心列為確定病例，該校（區）停課。高中如有選修課，比照大學課堂辦理。 教育部將配645萬片備用口罩給小學到大學各級學校和私幼、補習班，教職員、學生每人一片備用。兒童口罩的購買若以12歲為分界線，家中12歲以上的學童，可能面臨兒童口罩不能買，成人口罩買不到的窘境，而衛福部，也在開學前，放寬兒童口罩的購買年齡，從現行的12歲調整到13歲。 開學後口罩成為學生必備品，但規定，訂了相關的配套措施，在實務上，能不能做到防疫零漏洞，開學的防疫大戰，才正要開始。 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter 只要輕鬆分享文章,就可以賺 錢 ? >>賺獎金超Easy!  點我加入Media 8傳媒  輕鬆賺獎金...

窮者越窮、富者越富，快使用無痛存錢法，快速脫離變窮的壞習慣! 貧富差距愈來愈大，46％上班族竟是月光族，薪水低、日常生活費用入不敷出是上班族最主要的壓力來源，其中有近2成上班族還需靠著借錢過日子，每日3餐隨便吃，甚至因為當月開銷大一連吃上好幾天的吐司配白開水。 四十歲之前，沒錢還可以怪出身背景，但四十歲之後還喊窮，就不能再把責任推給別人了。快使用「無痛存錢法」，教你開源節流有「撇步」、輕鬆存到一桶金。 大環境不景氣所致，不僅出頭機會少，也讓富者恆富、貧者恆貧；另有3成左右的上班族則自認不夠努力、欠缺一張高學歷文憑或是比他人少了一個「富爸爸」！ 其實並不然，你只是無意識中，中了變窮的壞習慣，例如: 快時尚，是讓人變窮的陷阱、參加過多的社交、派對、有上癮的小習慣、愛買套裝優惠、課程套券、沉迷樂透、彩券、賭博、經常超出能力的支出。 那如何徹底解決變窮的根本呢?首先你需要強迫自己儲蓄! 每個月一領到薪水先扣除掉預定的存入款項，再將剩下的錢分門別類地放入幾個不同用途的信封袋裡，並在其上註明用途，「每個信封袋不是獨立的，可以互相應援！」，「藉由『信封袋理財法』可以確實掌握哪些是『必要』花費、哪些是『想要』花費。」。 「721原則」是指將每個月額外收入中的7成拿來投資理財、2成用作全家人當月生活費及儲蓄，剩下的1成則可以隨意花用，即便是花光光也無妨，「每個月將薪水分成3份，很快就能存到一桶金。」 「善用10元銅板，每年可以多存1萬元，也不失為是一種好玩又有趣的理財方法。」，不妨試著將每周存10元改成每周存100元，第1周存100元、第2周存200元、第3周存300元……依此類推，1年下來可以存下137,800元，「本金愈大，當然就可以存得多。」 「豬公零存整付理財法」，這個方法可以說是最土法煉鋼的理財方法，首先準備好一個零錢包和一個豬公撲滿，將每天在外消費找回的零錢全部放入零錢包裡，等到晚上回到家後，再把零錢包裡所有的零錢全部投進豬公撲滿裡，「零錢累積速度驚人，不知不覺就能存到錢！」 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter 免費席位有限，還不趕緊報名！ >>立即點擊報名<< ...

居家隔離卻忍不住趴趴走 已逮12人將重罰 疫情延燒，中央祭出居家隔離、居家檢疫等規範，渡過潛伏期之後才能確保無感染。 但卻接連傳出民眾不甩居家檢疫、居家隔離的禁令，外出趴趴走，甚至還到朋友家聊天等誇張行徑。 一位自中國廣東搭機來台的外籍人士不配合居家檢疫，離開居住所至樓梯間抽菸，遭開罰一萬元。花蓮則有自寶瓶星號郵輪下船、應自主健康管理的民眾跑去健身房附設游泳池游泳，業者決定封館至三月底。指揮中心統計，居家隔離、居家檢疫已破萬人，迄今抓到十二名落跑者，共開罰八十八萬元，近期將推出電子監控進階版，利用隔離者自己手機，就能進行電子監控。 指揮中心監測指出，日前有民眾透過小三通回到台灣本島，須居家檢疫十四天，沒地方可住，竟在超商窩了三天，已協助安置到檢疫所。 另外，高雄台商一月廿一日自武漢返台入境前有發燒及上呼吸道症狀，回台第四天確診武漢肺炎，期間竟未戴口罩趴趴走，還上舞廳消費，一度讓舞廳小姐懷疑自己染病，而向衛生局告發。雄檢昨首度啟動視訊偵訊仍在隔離病房的台商，他否認有惡意散播病毒的意圖。 檢方指出，傳染病防治法第六十二條沒有處罰未遂犯，若確定無人被該名台商傳染，他將可躲過刑責。 原本的開罰流程，是衛生局接收到警察局跟民政局的通報後，還需要一些證據資料，包括身分證、居家檢疫書等，可是有些人就是真的不見了，連身份證都拿不到，加上開罰流程冗長，也引發民眾質疑。 防疫會議後表示，縮短開罰程序，只要是里長、里幹事、健康中心的人員到場，發現被隔離者，或是被檢疫者不在家，又或是警局接獲手機簡訊異常，就會直接開罰。 我們每週都有新影片請訂閱我們的頻道唷，記得也要按下鈴優先得到最新商機消息→ 🔔 8 位數企業 Life:Better ： http://bit.ly/8figvideoLifeBetter   只要輕鬆分享文章,就可以賺 錢 ? >>賺獎金超Easy!  點我加入Media 8傳媒  輕鬆賺獎金<< 點我了解詳細   什麼?! 一邊學賺錢,還可以一邊拿獎金?  超值5把金鑰任務！送你 50+20 元美金！ 趕快註冊8NET會員! 完成任務拿獎金!

哪些口罩可以防武漢肺炎?怎麼選怎麼戴？各材質功效一次看懂! 武漢肺炎病情在中國武漢蔓延至全世界，全球已經達到584列武漢肺炎病毒案例，導致現在不少民眾出門都要戴上「口罩」自保，但是口罩要戴哪種才能夠防禦新型冠狀病毒肺炎通過飛沫傳播呢？其實口罩並不是隨便買或隨便戴就能阻隔效果，實際上口罩也有分等級，哪些口罩擁有最有效的防堵效果。 選購醫用口罩時，要認明醫療器材許可證字號，可以到許可證查詢系統上查詢自己購買的口罩是否為合格口罩，一般棉布、活性碳口罩根本無法過濾病菌，務必挑選有醫療器材許可證字號的口罩，才是有防疫效果的醫療用口罩。 1.紗布印花或紗布口罩：僅能過濾較大顆粒，可作為保暖、避免灰頭土臉與鼻孔骯髒等用途。 2.活性碳口罩：可以吸附有機粒子、惡臭分子及毒性粉塵，不具殺菌功能，適合騎機車、噴漆作業、噴灑農藥等時機使用，一旦需費力呼吸或無法吸附異味時應更換。若有醫療器材許可證字號也具有防護功能。 3.醫用口罩或外科口罩：一般醫療用，有呼吸道症狀、前往醫院等密閉不通風場所，或前往有呼吸道傳染病流行地區時配戴，可阻擋大部分的5微米顆粒，應每天更換，但破損或弄髒應立即更換。 4.N95口罩：可阻擋95%以上的次微米顆粒，適合第一線醫護人員使用，因呼吸阻抗較高，不是和一般民眾長時間配戴，且應避免重複使用。 口罩正確配戴方式，只要記住「深外藏絲」口訣。 1.口罩顏色較深的那面朝外 2.有鐵絲的那一面朝上 3.檢查鼻樑處是否壓緊 4.臉頰兩邊吐氣時是否有霧氣產生，若有霧氣請調整口罩位置 5.避免一片口罩多日使用並記得勤洗手 若要抵抗武漢肺炎，必須使用醫療用口罩，包括醫用口罩、外科口罩和醫療用N95口罩，不論製造、輸入都要先向食藥署申請，品質及過濾效果經過驗證後，才能取得醫材許可證。 從外面回家，身上的衣服、手機、物品及雙手上均可攜帶有害微生物，因此外出回家後需用酒精消毒才能減低被感染的機率。 外出回家後如何消毒？ 1.使用過的口罩應放入垃圾袋中，勿隨意丟棄，並往垃圾袋內噴灑適量醫用酒精，並密封處理。 2.對手機、鑰匙進行消毒，可用醫用酒精噴灑，並使用紙巾擦拭。 3.帶回家的物品，應使用酒精進行噴灑消毒或清洗。 4.將脫下的衣物放在窗口處，並打開窗戶通風。 5.使用肥皂或洗手乳洗手時，將手腕、手背、手指、手心、手指縫戳洗30秒左右，且應使用流動的水沖洗，並用紙巾將手擦乾。 空氣消毒...